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San gottardo: rara occasione!!! Presentiamo una villa indipendente su un unico piano, con ampia soffitta e scantinato.
Il piano rialzato, dedicato alla residenza, offre circa 160 mq di spazio abitabile. Qui troverete, nella zona giorno, un accogliente atrio d'ingresso, un luminoso soggiorno che si affaccia su due terrazze, una cucina separata e abitabile con accesso ad un'altra comoda terrazza. Nella zona notte, posta su un piano leggermente sfalsato, troviamo tre camere matrimoniali e doppi servizi, finestrati, uno dotato di vasca l'altro di doccia.
Nell'ampio scantinato troverete una magnifica taverna caratterizzata da un suggestivo focolare con cappa in stile friulano. Troviamo inoltre una stanza adibita a cucina, a servizio della taverna ed un'ampia cantina. La taverna e la cucina sono pronte ad accogliere momenti conviviali e di relax. Completa l'offerta un vano centrale termica ed uno spazioso garage.
Il tutto è circondato da uno splendido giardino piantumato di circa 800 metri quadrati, che offre uno spazio rigoglioso e tranquillo.
Questa eccezionale proprietà è disponibile al prezzo incredibilmente vantaggioso di €285.000, un'opportunità da non perdere!!!!
La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica di 463,26.
Contattateci per organizzare una visita e cogliere questa straordinaria occasione di possedere una villa in una posizione tranquilla alle porte della città, in un contesto dotato di tutti i servizi.
