Villa Bifamiliare in vendita a San Giovanni al Natisone via dell'Abbazia

San Giovanni al Natisone (ud): agli inizi delle colline del Collio e vicina all'Abbazia di Rosazzo in Via dell'Abbazia, isolata ed immersa nel verde tra vigne e terreni agricoli con una vista eccezionale, si propone in vendita villa indipendente dalle generose dimensioni con giardino di 3.000 mq del tutto recintato con annesso un magazzino agricolo di 96 mq.
Attualmente la soluzione è un'unica unità immobiliare (non frazionabile a livello comunale), divisa però in due appartamenti distinti con accessi autonomi e la possibilità di avere a disposizione una terza soluzione del tutto autonoma nella parte inferiore della casa, utilizzabile anche come depandance per gli ospiti.
La prima soluzione è degli anni '80, riammodernata nel corso del tempo, composta da un portico che ne anticipa l'ingresso nella zona del soggiorno con camino, cucina separata ed abitabile con uscita verso l'esterno, zona notte separata con camera da letto matrimoniale, bagno ed un disimpegno, attualmente utilizzato come collegamento all'altro appartamento, ma trasformabile in una ulteriore stanza. Nella zona notte si trovano le scale che servono sia il piano inferiore che quello superiore mansardato, dove troviamo un'altra stanza polifunzionale ed il secondo bagno.
La seconda soluzione è frutto di un ampliamento fatto negli anni 2000, con ingresso sul soggiorno con caminetto e travi a vista, cucina semi-separata ed abitabile, zona notte separata con camera da letto matrimoniale ed il bagno, inoltre troviamo il collegamento con l'altra soluzione che se non dovesse servire è facilmente chiudibile. Ampia scala moderna in legno che conduce alla zona soppalcata, con ulteriore camera, piccolo salottino ed il secondo bagno. Dalla scala stessa si accede anche alla parte inferiore della casa.
Sotto, troviamo un mini appartamento utilizzabile come depandance con bagno proprio e due camere. Altri locali accessori come la lavanderia e la taverna con fogolar, attualmente sfruttabili da entrambe le soluzioni abitative.
Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.