Appartamento in vendita a Udine via Molin Nuovo, 46

Udine nord-paderno, questo accogliente e spazioso appartamento termoautonomo si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio costruito all’inizio degli anni ’80 ed inserito in un elegante contesto residenziale.

L’unità si presenta con un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede a un terrazzo comodo dotato di tenda motorizzata. La cucina è separata e dispone di un pratico accesso a un terrazzo verandato, perfetto da utilizzare come zona lavanderia grazie alla presenza di un lavandino e dell'attacco per la lavatrice.

La zona notte è ben separata e si compone di un bagno finestrato dotato di vasca, due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, studio o spaziosa cabina armadio, a seconda delle esigenze.

L'ottima esposizione dell'appartamento, verso Est, Sud e Ovest, garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'appartamento vanta anche comode pertinenze, tra cui una cantina piastrellata e finestrata e un garage anch'esso piastrellato e di comode dimensioni.

L'efficienza energetica è garantita da una caldaia a condensazione, mentre il comfort abitativo è assicurato dalla climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte.
Gli infissi, sono in legno all'interno e alluminio all'esterno nella zona giorno, mentre nella zona notte sono in legno con vetrocamera. Tutti gli ambienti sono dotati di zanzariere, per una maggiore comodità durante i mesi estivi.

La palazzina è sempre stata curata nel corso degli anni infatti sono state rifatte le facciate e anche il tetto.
Inoltre, il residence offre numerosi posti auto condominiali, facilitando il parcheggio per residenti e ospiti.

Questo appartamento è particolarmente adatto a una giovane famiglia che desidera vivere vicino alla città, in una zona ben servita e immersa nel verde, potendo usufruire di un ampio giardino condominiale dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.