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Rustico in in vendita da privato a Mereto di Tomba via Cristoforo Colombo, 22

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85.000 €
117856457
Mereto di Tomba, Via Cristoforo Colombo, 22
240 m² 3 locali
85.000 € 117856457
Descrizione

Questa casa rustica rappresenta una splendida opportunità di ristrutturazione, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tradizionali friulane. L’immobile è disposto su tre livelli, con ampi spazi interni personalizzabili e una struttura solida in pietra e mattoni.
Il cortile privato permette di creare un giardino, un’area relax o un parcheggio interno. La posizione centrale nel cuore del borgo storico la rende perfetta sia per uso residenziale che come investimento per b&b o casa vacanze.
________________________________________
? Composizione degli spazi:
?? Piano terra
• Ingresso con accesso indipendente
• Cucina abitabile
• Sala da pranzo/soggiorno
• Deposito/magazzino con accesso diretto al cortile
?? Primo piano
• 2 camere da letto matrimoniali
• Ampio disimpegno
• Bagno finestrato
• Soffitti con travi in legno originali
?? Sottotetto / mansarda
• Open space con altezza abitabile
• Possibilità di realizzare un ulteriore spazio abitabile (studio, sala hobby)
?? Cortile privato
• 198 m² di spazio esterno, ideale per realizzare una zona verde o un patio
• Struttura in pietra a vista su alcune pareti
• Accesso diretto da strada
________________________________________
Punti di forza e potenzialità:
? Edificio con caratteristiche rustiche originali (pietra a vista, travi in legno)
? Ottimo potenziale per ristrutturazione, con possibilità di ampliamento
? Situato nel centro storico, con tutti i servizi vicini
? Cortile privato sfruttabile come giardino o area relax
? Ideale come investimento per struttura ricettiva (B&B, casa vacanze)

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Mereto di Tomba
Indirizzo:
Via Cristoforo Colombo, 22
Codice annuncio:
TC65853788
Riferimento:
117856457
Prezzo:
85.000 €
Superficie:
240 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Mereto di Tomba - Via Cristoforo Colombo, 22
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