Accedi
Accedi
Vendesi immobile di inizio ‘900 con ampia corte interna ad uso esclusivo, situato nel comune di Rivignano Teor (ud), in pieno centro paese.
L’immobile è composto da una struttura principale che si sviluppa su due piani: al piano terra sono presenti cucine, salotti e cantine, al primo piano camere e bagni e al secondo piano, nel sottotetto con travi a vista, un granaio.
Alla struttura principale è annessa un’ulteriore unità a piano terra adibita a deposito attrezzi che termina in un fabbricato su due piani adibito a stalla e fienile.
La proprietà si completa di ulteriori due unità adibite a deposito mezzi agricoli.
L’immobile è in buono stato ed è possibile demolire l’esistente e ricostruire fino a 9 mt di altezza.
I fabbricati hanno una volumetria di 3.155,00 m3 e sono aumentabili di altri 150,00 m3 una-tantum e ricadono parte in zona edificabile B1, per una superficie di circa m2 1.175,00 e parte in zona verde privato V1, per una superficie di circa m2 187,00.
L’immobile vanta una posizione strategica a solo 200 metri dal centro del paese e a pochi metri dai principali servizi come panificio, farmacia, banche e ristoranti. L’esposizione a sud favorisce una illuminazione costante.
Il paese di rivignano-teor dista solo circa 25 km dalla località balneare di lignano Sabbiadoro, 30 Km da Udine e 20 km da Portogruaro. L’ingresso al casello dell’autostrada di Latisana, dista soltanto 10 km.
Rivignano si trova in prossimità di uno dei più significativi ambiti forestali del fiume Stella, la cui riserva naturale è un microcosmo eccezionale tra risorgive di acqua limpida e parchi incantevoli. La zona offre fantastici percorsi ciclabili e una grande ricchezza enogastronomica.
