Ristorante in in vendita da privato a Nimis via Sant'Elena, 1

Fabbricato con ristorante ed abitazione In una splendida , panoramica posizione , in piccolo borgo delle colline di Nimis, si vende un intero fabbricato ( recentemente ristrutturato e reso e antisismico), adibito ad attività di ristorazione con sovrastante abitazione comunicante sia internamente che esternamente, vani cantina, deposito e parziale parte da ristrutturare . Descrizione: -Il ristorante di circa 240 mq complessivi, si sviluppa al piano terra , dove troviamo l'ingresso , da cui si accede da un piccolo porticato, il bar con un tipico angolo friulano con caminetto, la zona bagni (due con antibagno e accesso a disabili), la sala ad uso ristorante con stufa a pellet, completamente vetrinata e vista su tutto il Friuli (nelle giornate terse si riesce a vedere fino al mare), di circa 50 coperti , la cucina completamente attrezzata .Al piano seminterrato del locale sono presenti invece i locali accessori , adibiti a magazzino e cantina. Adiacente l'attività troviamo un caseggiato su 2 livelli , attualmente adibito ad uso deposito/cantine/ripostigli per complessivi mq. 180...con possibilità cambio destinazione d'uso. Completa la proprietà un sovrastante appartamento residenziale di circa mq. 150 complessivi, con ingresso indipendente ed attualmente collegato internamente al locale. - l' appartamento è composto da soggiorno, cucina, due terrazze , disimpegno , tre camere e due bagni. Esternamente al fabbricato troviamo un piazzale ideale come parcheggio delle auto. Il locale è stato recentemente rinnovato, modificando ed ampliando completamente gli spazi interni e ristrutturando con il rifacimento degli impianti e dei serramenti , sia della sala da pranzo che la cucina, realizzando in particolare una sala coperta che con le sue caratteristiche vetrate, è diventata una terrazza affacciata sulle colline friulane. Per queste caratteristiche il fabbricato è adatto a molteplici possibilità, oltre all'attuale destinazione d'uso potrebbe essere destinato a b.& b. , solo abitazione, ristorante con abitazione per gestore ecc..