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Casale in in vendita da privato a Ronchis via Igino Castellarin

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135.000 €
470 m² 12 locali
81267469
Ronchis, Via Igino Castellarin
470 m² 12 locali
135.000 € 81267469
Descrizione

Casa indipendente con rustico adiacente, perfetta per Agriturismo, b&B, allevamenti, orticultura, fotovoltaico, dimora anti-lockdown. L'abitazione, di circa 260 mq., è disposta su tre livelli: piano terra zona giorno cucina e cantine, primo piano ampie camere e servizi, secondo piano spazioso e abitabile con tetto a vista, la disposizione interna è però facilmente modificabile. Il rustico di circa 210 mq. Su due piani, di più recente costruzione, con altezze per metà soppalcabili al primo piano per la possibile realizzazione di 4 miniappartamenti. Entrambi gli immobili, con consistente possibilità di ampliamento della cubatura, hanno necessità di ristrutturazione ma con una cospicua possibilità di contribuzione, a fondo perduto e a tasso agevolato, per la ristrutturazione e l'adeguamento. Sorgono su un lotto di terreno di circa mq. 890 di giardino e con due lotti di terreno agricolo di circa mq. 4730 di cui circa 1500 già con orto e frutteto , con possibilità d'acquisto di terreni agricoli confinanti in vendita. Immersa nella natura ma non isolata, a meno di 1 Km dal centro del comune di Ronchis, in "Ambito Turistico di Lignano" e con buona visibilità sia dall'autostrada A4 sia dalla sp7 di codroipo-lignano; in prossimità, a 1200 m, dal casello autostradale di Latisana. In zona agricola ma adiacente alla zona artigianale, utile nel caso di realizzazione di un impianto fotovoltaico. Terreni senza problemi irrigui, per il confinante canale ad ovest e per le falde artesiane raggiungibili (piscina) anche di acqua calda (riscaldamento) o anche sulfuree. Acquedotto, gas e fibra già presenti. Vendita diretta senza costi di intermediazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Ronchis
Indirizzo:
Via Igino Castellarin
Codice annuncio:
TC61730491
Riferimento:
81267469
Prezzo:
135.000 €
Superficie:
470 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
1
Classe energetica:
NC
Mappa
Ronchis - Via Igino Castellarin
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