Casa Indipendente in in vendita da privato a Gonars via Pietro Zorutti, 26

Ottima opportunità di investimento in ottica di sfruttare l’ampia metratura per ricavare tre appartamenti o numerose camere da adibire a Bed & Breakfast.

L'immobile è collocato in una posizione baricentrica della regione Friuli Venezia Giulia, vicino allo svincolo autostradale di Palmanova; è possibile infatti raggiungere in massimo un'ora di automobile i maggiori poli turistici della zona (Udine, Trieste, Venezia, Aquileia, Grado, slovenia-austria).

L’edificio ha un grande potenziale in quanto dotato di ampio giardino, tetto con travi a vista in legno lamellare e spazio per ospitare anche una piscina.

Possibilità di usufruire degli incentivi fiscali.

Prezzo fisso, nessun intermediario.


1) Posizione: Vicino a Palmanova, zona baricentrica del Friuli Venezia Giulia.

2) Tipo di costruzione: Ristrutturazione di un vecchio fienile.

3) Stato immobile: Strutture e cappotto termico eseguiti; da completare con finiture, serramenti e impianti.

4) Superficie: circa 330 mq

5) Classe energetica ottenibile una volta completati gli impianti: maggiore di A1

6) Loggiato da circa 20 mq

7) Terreno da circa 700 mq


Prezzo: 260 000 €





English translation: 330 sqm renovated barn outside Palmanova

Excellent investment opportunity considering the large size of the building in order to obtain three apartments or several rooms to be used as a Bed & Breakfast.

The property is located in a central position of the Friuli Venezia Giulia region, near the Palmanova’s motorway junction; it is possible to reach the major tourist attractions of the area in maximum one hour by car (Udine, Trieste, Venice, Aquileia, Grado, slovenia-austria).

The building has great potential thanks to its large garden, a roof with exposed beams in laminated wood and the space for a swimming pool.

Possibility to take advantage of tax incentives.

Fixed price, no intermediary.


1) Location: Near Palmanova, barycentric area of Friuli Venezia Giulia.

2) Type of construction: Refurbishment of an old barn.

3) Property condition: Structures and thermal insulation done; to be completed with finishes, windows and systems.

4) Square footage: about 330 square meters

5) Energy class obtainable once the building is completed: higher than A1

6) Loggia of about 20 square meters

7) Land of about 700 square meters


Price: 260 000 €