Colonica in in vendita da privato a Martignacco via Molini sul Ledra, 5

Vendesi antico mulino dalle generose metrature costruito nei primi anni del 1900.

L’immobile è un antico mulino è stato abitato fino a luglio 2021 e ha bisogno di importanti interventi di ristrutturazione . Immerso in un piccolo borgo storico del comune di Martignacco località molin nuovo a 2’ dalla statale ma in posizione interna e in luogo molto tranquillo in mezzo alla natura.
L’immobile si compone di 2 porzioni separate un campo adiacente la proprietà.
Si ricerca persona che voglia riportare agli antichi splendori un casale dello stile inconfondibile e ricco di storia. Ideale per far sorgere un moderno b e b approfittando delle agevolazioni che lo Stato con il 110 % o con le altre iniziative di intervento del patrimonio edilizio in questo periodo storico sta concedendo.
La proprietà come detto si divide in 3 parti: l’abitazione, l’aia ed il campo. Il lotto viene venduto tutto interno e non frazionato.
L’abitazione presenta in ingresso un enorme sala da pranzo con al centro un tavolo da 18 persone.
Un piccola cucina economica, una “camarin” adibita a piccola camera. Separato facente parte sempre dello stesso corpo il mulino ormai dismesso ma con ancora le 3 pale ancora visibili.
Al primo piano una meravigliosa balaustra si apre sopra le scale dove trovano spazio 2 camere padronale dalle enormi metrature e una camera matrimoniale e una piccola cameretta. Questo lotto ha una superficie di 305 m2

In corpo staccato è presente l’aia completamente da ammodernare e dal fascino antico sa cui si può ricavare un piccolo gioiello rispettando l’architettura contadina (266 m2)
A tutto questo Già importante spazio vanno aggiunti dei terreni agricoli di circa 4680 m2 (dato da verificare)



Classe energetica in fase di acquisizione


N.B: per agenzia che avessero intenzione di publicizzare l’immobile si mette in chiaro che nessuna percentuale verra’ riconosciuta in caso di conclusione del contratto a favore del venditore, ed inoltre non verra’ data esclusiva. Se non intendete rispettare tali condizioni pregasi di non contattarci. Si prediligie per le agenzie un primo contatto via mail.