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In strada tranquilla al riparo dai rumori e a ridosso dalla citta di Udine disponiamo di terreno edificabile di dimensione rettangolare con una superficie pari a 1200 m3 ( 17m Ca per 65 Ca) , ideale per palazzine o villette.
Zona B3: residenziale estensiva
Caratteristiche generali
La zona comprende le aree residenziali dell’espansione novecentesca e di recente
Completamento già urbanizzate, caratterizzate prevalentemente da case uni-bifamiliari e
Fabbricati plurifamiliari a bassa densità.
Strumenti di attuazione
In tale zona il prgc si attua mediante intervento diretto nel rispetto dei parametri urbanistici ed
Edilizi di seguito indicati.
Indici urbanistici ed edilizi
If 1,2 mc/mq
Qf 0,30
Area scoperta area permeabile sistemata a verde nella misura di almeno il 40% della
Superficie del lotto. Al fine del conseguimento della suddetta superficie si
Considera computabile anche quella dei corpi interrati con strato
Soprastante di terreno di spessore superiore a 1,00 m
H 9,50 m (esclusi i volumi tecnici in copertura) e comunque non superiore
All’altezza del fabbricato preesistente più alto dei lotti contermini a quello di
Intervento
Ds - 6,00 m
- 12,00 m da viabilità urbana di scorrimento
- zero o pari ad allineamenti esistenti quando consentito
Dall’Amministrazione Comunale, in relazione alla situazione ambientale e
Alle caratteristiche del progetto
- per gli ampliamenti di edifici esistenti o per le nuove costruzioni in
Aderenza è consentito l'allineamento
Dc 5,00 m o zero quando consentito dall’Amministrazione Comunale, in
Relazione alla situazione ambientale preesistente e tenuto conto delle
Caratteristiche del progetto
De 10,00 m tra la parete finestrata di un edificio e la parete dell’edificio
Antistante.
