Villa in vendita a Mereto di Tomba via del Monumento, 33

Mereto di Tomba frazione, a 10,5 chilometri dalla città, alla quale è collegata dalla sp60, strada larghissima, priva di incroci e semafori, solo grandi rotonde, quindi a 10-12 minuti di auto guidando con calma, proponiamo una villetta accostata da un lato. La villetta è collocata in un'area residenziale molto tranquilla ed ariosa a confine con la zona agricola. Costruita per uso proprio a metà degli anni '90, presenta caratteristiche costruttive ed architettoniche (piano unico) ancora molto attuali e finiture curate. La costruzione ha già isolamenti delle pareti perimetrali con interposizione di materiale isolante tra i muri ed i muri sul lato interno, serramenti con vetro camera, caldaia a gas murale. La villetta in realtà ha due situazioni abitative: una prima, di circa 160 mq utili che si sviluppa interamente al piano terra, con tre camere più studio, due bagni (uno con vasca e doccia) e soggiorno e cucina di superfici notevoli. Al piano superiore, con accesso dalla sala, troviamo la seconda unità, un mini appartamento di circa 57mq calpestabili, costituito da open space con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno comodo ed una stanzetta guardaroba, oltre alla terrazza con accesso dal corridoio. Questi vani al momento sono tutti al grezzo avanzato con gli impianti predisposti, ma privi delle finiture. Pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte, radiatori sono quindi da posare. L'appartamentino in più collegato alla villetta è certamente una soluzione molto interessante per la famiglia con un componente che desidera avere i suoi spazi. L'ingresso alla villetta avviene nell'ampia sala, questa con la portafinestra che sfocia sullo scoperto posteriore; in aderenza passiamo all'ambiente cucina, con dimensioni molto generose. Il corridoio disimpegno porta in zona notte, nella quale troviamo lo studio, tre camere, due delle quali matrimoniali ampie, e due bei bagni, uno a servizio del piano ed il secondo, padronale, a servizio esclusivo della seconda matrimoniale. Al piano interrato la cantina-taverna. Esternamente, la lavanderia - centrale termica ed il giardino, alberato, che si estende su due lati della villetta. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti in gres per la zona giorno e listelli in massello di rovere per le aree notte, porte e particolari di buona qualità. Lo stato generale di manutenzione è buono. La villetta non dispone di garage, attualmente le auto vengono parcheggiate in giardino e nel patio avanti casa. Nell'insieme, il rapporto richiesta economica-superficie totale, la distanza dalla città e la comodità di collegamento alla stessa, le dimensioni equilibrate, le buone caratteristiche costruttive, la comoda distribuzione su piano unico, le finiture e la presenza del mini al piano superiore, la rendono certamente interessante per la famiglia con uno o più figli grandi o un parente convivente da sistemare, in tempi brevi o in prospettiva, in un alloggio indipendente ma in famiglia.