Appartamento in vendita a Torviscosa viale Marconi, 240

**Appartamento in Vendita a Torviscosa - Viale Marconi**

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio senza ascensore in viale Marconi, Torviscosa.
Con una superficie commerciale di 125 m² e 100 m² calpestabili circa, questa proprietà offre tutto lo spazio di cui hai bisogno.
L'appartamento è composto da un disimpegno, una cucina con acquaio, un soggiorno accogliente, un ripostiglio, una stireria, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali.

Le stanze, con un'altezza di 2,80 metri, offrono una sensazione di spaziosità e comfort.

Al 1 piano sottostrada terra troverai una cantina finestrata di 14 mq h. 2,20 mt. E un'autorimessa al piano terra di 15 mq ad uso esclusivo e ampio parcheggio per gli ospiti.

Nell'area condominiale potrai coltivare il tuo orto concesso ad uso esclusivo, utilizzare i fili per stendere la biancheria, utilizzare l'acqua di ben due pozzi artesiani lasciati a disposizione dei Condomini ed infine i bambini potranno giocare nell'area verde condominiale recintata.

L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione immediata.

L'immobile è dotato di riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione del 2022, e pompa di calore (freddo-caldo) e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Classe energetica d con un consumo di energia di 163,46 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!