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**Casa accostata con giardino in Vendita in Via Lino Stabile Scodovacca**
Disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e numerose possibilità.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la tua casa.
Al primo piano troviamo la zona giorno e notte, comprende due camere matrimoniali spaziose, una cucina funzionale, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca.
Dal piano superiore, puoi accedere a una terrazza ed a un giardino privato sul retro della casa, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra, a fianco della casa, troverai un locale deposito di 48 mq con ingresso indipendente, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze.
Attualmente occupata da inquilini con contratto di locazione a mercato libero, questa proprietà genera un canone annuale di € 4.200, 00, rappresentando un'ottima opportunità di rendita passiva.
Con una superficie commerciale di 103 m² e calpestabile di 90 m² circa, la casa dispone di 5 locali complessivi e una cantina di 48 mq.
Costruita nel 1962, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere riportata al suo splendore originale.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia standard del 2018 alimentata a gas naturale.
La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità in ogni momento della giornata.
Con un terreno di 150 m² circa ed una classe energetica g (consumo di energia 226,79 kWh/m² anno), questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento sicuro.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scopri tutto il suo potenziale!
