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Villa in vendita a Colloredo di Monte Albano via Pissignano, 1

1/19
530.000 €
BA1483
Colloredo di Monte Albano, Via Pissignano, 1
240 m² 12 locali
530.000 € BA1483
Descrizione

In vendita, splendida villa con piscina e pertinenza su un'area di 4.400 mq, situata sulle incantevoli colline di Colloredo di Monte Albano. Questa magnifica proprietà offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla pittoresca campagna circostante, regalando un'oasi di tranquillità a breve distanza dai principali centri.

La villa, sviluppata su due piani più un seminterrato, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un'ampia sala con un suggestivo caminetto a legna centrale, travi a vista e soppalco. La sala da pranzo e la cucina, con accesso alla veranda, sono perfette per conviviali momenti in famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali e due bagni. All'esterno, due deliziosi portici invitano a rilassarsi all'aria aperta.
Al primo piano si trovano altre due camere, un ballatoio e un terzo bagno, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il piano seminterrato ospita due centrali termiche e una cantina, perfette per le esigenze di stoccaggio e gestione della casa.
Esternamente, un garage e una splendida piscina coperta completano questa proprietà da sogno.

La villa è stata recentemente sottoposta a interventi di efficientamento energetico che la pongono nella nuova classificazione energetica in classe A3. Sono stati installati nuovi infissi esterni in legno-alluminio, realizzato l'isolamento termico a cappotto delle murature perimetrali e nuove pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. La copertura, con travi a vista, è isolata e ventilata, garantendo un eccellente comfort termico e riducendo significativamente la spesa energetica.

Superfici:
Abitazione piano terra 140 mq
Abitazione piano primo e seminterrato 60 mq
Veranda 15 mq
Portico d'ingresso 20 mq + portico a sud 10 mq
Terrazza 12 mq
Area scoperta lotto 4.400 mq

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, con tutte le comodità e gli ultimi aggiornamenti tecnologici per il risparmio energetico.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Colloredo di Monte Albano
Indirizzo:
Via Pissignano, 1
Codice annuncio:
TC64000011
Riferimento:
BA1483
Prezzo:
530.000 €
Superficie:
240 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A3 38,63 kWh/m2 anno
Mappa
Colloredo di Monte Albano - Via Pissignano, 1
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