Villa in vendita a Gemona del Friuli via marzars, 80

In vendita a Gemona, una vasta villa indipendente situata in una posizione isolata, ideale per avviare un'attività commerciale, come agriturismo o simili. Necessita di alcuni rinnovamenti ma è perfetta per chi ama la personalizzazione e desidera creare spazi unici, offrendo numerosi locali e ambienti versatili e ampi:

Al piano terra, troviamo molteplici spazi abitativi: un locale adibito ad appartamento, comprensivo di cucina, soggiorno, disimpegno notte, una camera singola, due camere matrimoniali, un bagno, veranda, stanza lavoro e lavanderia; un locale adibito a laboratorio diviso in quattro parti con wc; e un ampio soggiorno diviso in due vani. All'esterno ci sono due posti auto coperti e un grande porticato.
Il primo piano offre una zona pranzo, soggiorno, cucina, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale, wc, bagno, ballatoio e due spaziose terrazze.
Il seminterrato è perfetto per attività ricreative e di servizio, con una taverna, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno e una spaziosa cantina.

Completa la proprietà un vasto giardino recintato di 7630 mq.

Superfici:
- Casa: S1: mq 158 ca; pt: mq 485 ca; P1: mq 150 ca
- Deposito: mq 52 ca
- Posti auto coperti: mq 38 ca
- Garage: mq 35 ca
- Terreni: giardino mq 7420; + giardino mq 210

Note: struttura antisismica

Con tre o quattro unità totali, questa proprietà offre spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo, rendendola perfetta per chi cerca un'ampia area per avviare un'attività commerciale o turistica. La possibilità di rinnovare questa dimora permette di creare un ambiente su misura, arricchito da tocchi personali e adattabile alle proprie esigenze.