Villa in vendita a Povoletto via della Motta, 28

Nel cuore di Savorgnano del Torre di Povoletto, sorge questa incantevole villa indipendente che rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare.
Con un piano abitativo disposto su un unico piano rialzato di 154 mq, oltre a un piano seminterrato di pari metratura, questa proprietà offre uno spazio confortevole e funzionale per una vita serena e piacevole.

Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un caminetto con inserto per le serate più intime, e alla cucina, dotata di uno splendido spolert in muratura, che si affaccia sul porticato esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un disimpegno con stufa a pellet separa la zona giorno dal reparto notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, perfette per accogliere famiglia e ospiti, e due bagni, uno con vasca e l'altro sia con vasca che doccia, per garantire il massimo comfort.

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui un bagno con doccia, tre depositi per il ricovero di attrezzi e materiali, una comoda lavanderia e una spaziosa cantina di 36 mq. Inoltre, è presente una centrale termica con accesso separato per una gestione ottimale degli impianti.

La proprietà comprende anche un secondo fabbricato ad uso deposito, sviluppato su due piani da 45 mq ciascuno, con un portico esterno e un garage, che offrono ulteriori spazi per la sistemazione di veicoli e attrezzature.

Il vasto giardino recintato di 4.400 mq, arricchito da un efficiente impianto di irrigazione, circonda la villa, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.

Tra le caratteristiche tecniche di pregio, vi sono i serramenti in pvc con triplo vetro, l'impianto solare termico e l'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo di 15 kW, che assicurano un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sulle bollette. La caldaia a metano e la pompa di calore, entrambe del 2022, garantiscono un riscaldamento efficiente e confortevole in ogni stagione.

Superfici:
- piano rialzato 154 mq
- portico esterno 13 mq
- piano seminterrato 154 mq
- deposito piano terra 45 mq
- deposito primo piano 45 mq
- portico del deposito 24 mq
- giardino 4.400 mq

Note:
- struttura antisismica
- serramenti in pvc finto legno con triplo vetro
- impianto solare termico
- impianto fotovoltaico con accumulo
- giardino con impianto di irrigazione e illuminazione temporizzata