Villa in vendita a Ponte di Piave via Roma, 23

** Ponte di Piave centro **
Importante villa singola esattamente nel centro del paese, con ampio scoperto pertinenziale.
L'immobile, collocato in posizione molto visibile a fronte strada in via Roma, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Sede di una delle attività storiche del paese, si compone di una parte ad uso negozio / magazzino di circa 200 mq che si sviluppa al piano terra e primo con ampia vetrina ed una parte ad uso residenziale di circa 300 mq con cucina, soggiorno, sala da pranzo, cinque camere, 3 bagni, magazzino e salotto.
Al piano secondo e ultimo un'ampia zona open-space di 250 mq, senza tramezze divisorie, attualmente ad uso granaio, con un terrazzo collegato di 55 mq.
Sul retro dell'immobile un fabbricato a uso garage-lavanderia di circa 50 mq e un ampio giardino, edificabile di oltre 2000 mq.
L'immobile è completamente da ristrutturare e si presterebbe magnificamente o alla realizzazione di un piccolo condominio di 6-8 appartamenti mantenendo magari il sapore rustico del fabbricato oppure per una attività ricettiva del tipo b&b o affittacamere, giovando della posizione strategica rispetto al polo dell'Outlet di Noventa di Piave (10 minuti in auto) e della vicinanza alle località turistiche balneari di Caorle e Jesolo (circa 30 minuti in auto).
** nb: le viste interne non rappresentano lo stato attuale dell'immobile ma solo un suggerimento di ristrutturazione **.