Negozio in vendita a Roncade via Don Antonio Piva, 1

In Vendita - Ristorante a Reddito, Biancade (Roncade)
Opportunità di investimento imperdibile!
Proponiamo in vendita un immobile commerciale, attualmente locato a un ristorante di cucina tipica tradizionale, situato in posizione strategica su fronte strada di alto passaggio. Ideale per chi cerca un investimento a rendita garantita, con un canone mensile a regime tra 5 anni di 1.500,00.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 280 mq
- 200 mq al piano terra, dedicati a sala, cucina e servizi.
- 80 mq al piano interrato, accessibili internamente o tramite rampa esterna, ideali per deposito e magazzino.
- Servizi:
- Bagni clienti, inclusivo di servizio a norma per disabili.
- Spogliatoi e bagno per il personale al piano terra.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fan coil e split.
- Parcheggio: ampio parcheggio libero esterno per clienti.
Prezzo di vendita: 180.000,00
Rendita annua: 18.000,00 (circa il 10% lordo).
Un investimento sicuro in una location di grande visibilità, con affittuario solido e contratti in essere.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!