Casa Indipendente in vendita a Moriago della Battaglia via Roma, 18

Moriago della battaglia (Centro)

Nel cuore di Moriago della Battaglia, re/max propone un interessante immobile suddiviso in due unità: una commerciale, attualmente locata, e una residenziale completamente da ristrutturare. Questa proprietà si presta a un'importante ridefinizione, offrendo l'opportunità di ricavare un'unica unità abitativa con garage.

Caratteristiche dell'immobile
L'edificio si sviluppa su due livelli:
- Piano terra:
Fronte strada si trova il locale commerciale, attualmente affittato ad un'attività di barbiere. Questa parte include un vano principale adibito a negozio e un magazzino con bagno situato nel retro bottega. Proseguendo, si accede ai locali destinati all'abitazione, con un disimpegno e un secondo vano che ospita le scale per il piano superiore.
- Piano primo:
Qui si trovano due vani distinti: uno affacciato su una corte privata e l'altro con vista su Via Roma.

Opportunità di ristrutturazione
L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione:
- Piano terra: si può realizzare un comodo garage collegato a un vano lavanderia.
- Piano primo: è possibile ricavare un mini appartamento moderno e funzionale.

Perché scegliere questo immobile?
Grazie al costo iniziale contenuto, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare una soluzione abitativa in pieno centro, dotata di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole.

Certificazione energetica Abitazione
Classe Energetica "G" - ep glnren 453,17 kWh/m2 anno

Certificazione energetica Locale Commericale
Classe Energetica "G" - ep glnren 277,73 kWh/m2 anno

Prezzo richiesto euro 30.000,00

Riferimento 39481003-357

"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"gestione"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.