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Tarzo (Loc. Arfanta - Costa di Là) – Rustico con Stalla, Giardino e Vista sulle Colline unesco del Prosecco docg
Nel cuore della zona unesco del conegliano-valdobbiadene, precisamente ad Arfanta in località Costa di Là, re/max propone in esclusiva una storica abitazione affiancata su tre piani con un ampio giardino privato di circa 670 mq. La proprietà comprende anche una stalla con fienile, ripostiglio e tettoia, da ristrutturare e trasformare in due unità rustiche ad uso residenziale o turistico.
Caratteristiche Principali:
- Posizione privilegiata: La casa offre una splendida vista sulle **colline del Prosecco docg**, patrimonio unesco, perfette per chi cerca la tranquillità e la bellezza del paesaggio collinare veneto.
- Spazio esterno: Il giardino privato si estende per **673 mq**, suddivisi in **423 mq di fronte** all'abitazione e alla stalla, e **250 mq sul retro** della casa, ideale per chi ama gli spazi aperti e la natura.
- Abitazione storica su tre livelli:
Piano terra (circa 80 mq): ingresso, cucina, corridoio, ripostigli e bagno.
Piano primo (circa 63 mq): due camere, corridoio e ripostiglio.
Piano secondo (circa 61 mq): spaziosa soffitta open-space con possibilità di personalizzazione.
- Stalla e fienile: La stalla misura circa 63 mq, con un fienile sovrastante della stessa metratura, e include anche un portico di 23 mq e un ripostiglio di 14 mq. Al piano superiore si trova un ulteriore fienile di circa 13 mq.
Perché Investire in Questa Proprietà?
- Opportunità di ristrutturazione: Perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare, con possibilità di trasformare l'immobile in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva per il turismo.
- Turismo Prosecco docg: l'area è una delle mete più ambite per il turismo enogastronomico, grazie alla vicinanza alle cantine e alle strade del Prosecco.
- Tranquillità e Privacy: Immersa nella natura, offre un'oasi di pace a pochi minuti dai servizi principali.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una casa rustica situata in una delle aree più affascinanti del Veneto, con un potenziale elevato sia per l'uso residenziale che per l'affitto turistico.
Contattateci per ulteriori informazioni.
Certificazione energetica
Classe Energetica g - ep glnren 336,80 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 0,00 kWh/m2 anno
Prezzo Richiesto 130.000,00 Euro
Riferimento 39481008-112
"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"gestione"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
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