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Crocetta del montello (Loc. Nogarè)
"Senti come suona bene il cancello della villa che si chiude, il fruscio dei passi sulle scale, l'aria della sera che odora di campagna, il rumore di fondo dei grilli, la notte che si fa buia e mette in scena il suo rituale." (Fabrizio Caramagna).
In località Nogarè, re/max è lieta di presentare la magnifica "Villa Rosa", una dimora storica immersa in un parco privato che incanta per la sua eleganza senza tempo, le generose metrature e le finiture ricercate. Un gioiello architettonico che racconta storie d'altri tempi, perfetto per chi sogna di abitare in un luogo che fonde fascino e prestigio.
La villa si sviluppa su tre livelli, rivelando fin dal primo sguardo il carattere unico e l'attenzione ai dettagli. Varcata la soglia d'ingresso, si è accolti da pavimenti d'epoca e da una maestosa scalinata che domina la scena, conducendo con eleganza ai piani superiori. Il piano terra ospita ambienti ampi e luminosi: un ingresso che si apre verso il soggiorno, una raffinata sala da pranzo, una cucina spaziosa, uno studio riservato, una cantina e un bagno lavanderia.
Salendo la scalinata, si accede alla zona notte, dove tre camere matrimoniali, una singola e un bagno compongono un piano che rispecchia il calore e l'intimità delle residenze nobiliari. Da qui si raggiunge un ampio portico finestrato, con accesso diretto anche dall'esterno, uno spazio che invita a momenti di relax e contemplazione. Questo piano è arricchito inoltre da una veranda affacciata verso nord, perfetta per godere della quiete circostante.
Il secondo ed ultimo livello sorprende con altre tre camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Questa porzione della villa può essere resa completamente indipendente, grazie a un accesso privato che rievoca la storia della proprietà, precedentemente suddivisa in due unità distinte.
Lateralmente, un cavedio fuori terra corre lungo il lato nord dell'edificio, attualmente adibito a ripostiglio, aggiungendo funzionalità e charme alla struttura.
Il parco che circonda la villa si estende per circa 2.000 mq, un'oasi verde che accoglie un suggestivo gazebo in muratura con terrazzamento, ideale per ricevimenti all'aperto o semplici momenti di serenità immersi nella natura.
"Villa Rosa" è molto più di una semplice abitazione: è un'opera d'arte abitabile, dedicata a chi sa apprezzare la bellezza autentica, la luce che attraversa stanze senza tempo e il valore di una storia che si rinnova in ogni angolo. Una residenza per chi cerca non solo una casa, ma un'eredità da custodire e tramandare.
Classe energetica "F" - ep,gl,nren 265,73 kwh/mq anno
Rif. 39481003-300
Prezzo richiesto 315.000,00 euro
"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"consulenza mutuo"
Nelle nostre filiali offriamo...
