Villa in vendita a Breda di Piave

Immersi nella natura di Breda di Piave in zona tranquilla e lontana dal traffico ma allo stesso tempo raggiungibile facilmente, casa singola e annesso rustico ristrutturato, entrambi con ampio giardino privato.
La casa, suddivisa in due piani, è composta al piano terra da tre magazzini di circa 50 mq totali, una cantina di 16 mq ed una lavanderia di quasi 9 mq; al piano primo, di circa 90 mq totali, soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre alla luminosa veranda.
All’esterno un ampio giardino piantumato con gusto, parzialmente utilizzato come orto.
Adiacente, si trova un rustico ristrutturato nel 2010 che inizialmente è stato utilizzato come agriturismo. La struttura si estende interamente al piano terra per un totale di 160 mq, ed è suddivisa in due ampie sale da pranzo, cucina, dispensa, un deposito interrato di 27 mq, antibagno e bagno. Il soffitto è interamente travato a vista. L’immobile presenta delle grandi vetrate che rendono l’interno luminoso, con una vista che spazia su tutta la zona verde antistante. All’esterno è presente un pozzo artesiano che serve entrambe le proprietà, ognuna in modo autonomo.
L‘acquisto si potrà effettuare per tutte e due le unità complete di tutti i loro annessi per un totale di € 340.000 oppure il solo rustico ristrutturato ad € 180.000. Per il rustico si può avviare una pratica di cambio d’uso in abitativo, o altre attività da valutare in base al piano regolatore della zona.
L’acquisto di entrambi gli immobili è ottimo come investimento per qualcuno che cerca la possibilità di avere la propria attività vicino a casa.
Per informazioni e visite contattare Agenzia Bullo Immobiliare - Mauro 3924599330 - Laura 3386853001