Villa in vendita a Roncade

Situata in posizione strategica, vicino al centro di Roncade, l'agenzia Casarossi Immobiliare è lieta di proporvi in vendita nuova villa singola con giardino privato in classe energetica A4.

La casa si trova in tranquillo contesto residenziale, vicino alle scuole e a due passi da tutte le attività del paese. Il disegno moderno e ricercato e la vicinanza al centro storico del paese rende questo intervento unico ed esclusivo.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto:
Piano terra: ingresso, cucina, pranzo, salotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, locale tecnico/lavanderia, garage.
Piano primo: tutto travato a vista, disimpegno, quattro camere, bagno, terrazzo.

Caratteristiche:
- Costruzione antisismica
- Classe energetica A4
- Attestazione nzeb (Nearly Zero Energy Building - edificio il cui consumo energetico è quasi pari a zero “
- Classe acustica 1 (la più alta e performante su scala da 1 a 4)
- Isolamento termico costituito da doppio strato per complessivi 19cm:
- Cappotto esterno con coibentazione per eliminare tutti i ponti termici
-Isolamento interno di tutte le pareti esterne
- Coibentazione della copertura con cm. 24 di isolante
- Massima coibentazione acustica tra i vari appartamenti
- Coibentazione acustica delle pareti divisorie i vari ambienti anche all’interno dello stesso appartamento al fine di ottimizzare il comfort abitativo
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad alta efficienza Daikin
- Impianto radiante a lastra piana con strato di alluminio per maggiore diffusione del calore
- Impianto fotovoltaico indipendente per ciascuna unità con controllo della produzione anche da remoto tramite app
- Interfaccia per l’utilizzo della pompa di calore quando c’è esubero di energia elettrica prodotta dal fotovoltaico al fine di limitare i consumi energetici
- Assenze di impianto del gas
- Videocitofono
- Predisposizione di antifurto
-Predisposizione per ricarica auto elettriche
- Sanitari di design, piatti doccia ribassati, rubinetterie Grohe
- Grandi vetrate nella zona giorno
- Infissi con triplo vetro basso emissivo e ferramenta antiefrazione
- Avvolgibili in alluminio motorizzati con oscuramento con controllo solare motorizzato a “visiolight”
- Porte interne artigianali in legno laccate bianche
- Garage al piano terra con sezionale coibentato e motorizzato
- Pavimentazioni in gres grandi formati “Mirage” nella zona giorno
- Pavimentazione in listoni di legno per i locali della zona notte
- Possibilità di personalizzare tutte le finiture.