Capannone Industriale in vendita a Vazzola

Vendesi capannone singolo, con palazzina uffici distaccata, costruzione del 2000. L’immobile ad uso industriale misura una superficie pari a 7.500 Mq. Circa con, in aggiunta 1.500 mq di: spogliatoi maschili e femminili, servizi con doccia per il personale diviso, mensa, spazi relax e uffici su tre livelli, finemente arredati, frazionati, completi di riscaldamento, condizionamento e depurazione aria. Detti uffici risultano completi di impianti rete di ultima generazione, sala server, impianto allarme, video sorveglianza, saletta break, il tutto contornato da finestroni oscurabili, i quali rendono gli stessi molto luminosi. Ulteriori 400 mq sono adibiti a tettoie per carica muletti, tettoie per parcheggi e tettoie di servizio. La parte produttiva misura un’altezza di 8 Ml, tutte le colonne portanti sono state calcolate per eventuale installazione di carriponte, complete di mensole per via di corsa e pilastri sottostanti rinforzati sul sottopavimento. Il riscaldamento della parte produttiva risulta a pavimento, alimentato a metano, ciò consente di avere un importante risparmio economico, sotto il profilo energetico, in quanto, malgrado l’altezza dell’immobile, le temperature in circolo possono essere molto più basse di un normale riscaldamento ad aria forzata o acqua. Il tetto risulta piano, con copertura in fibrocemento (no amianto) isolata e lamiera zincata. Sul tetto stesso è stato installato un impianto fotovoltaico avente una potenza pari a 200 Kw/h. La potenza installa in cabina, a servizio dell’immobile è pari a 200 Kw/h, l’impianto elettrico risulta a norma in tutte le sue parti, al momento dell’installazione. L’immobile è dotato anello antincendio con vasca e completo di cpi. Detto certificato è stato formalmente rilasciato in quanto, l'immombile risulta avere una reazione al fuoco pari a: Rei 60, sulla zona di produzione e rei 120, sulla parte adibita a magazzino, quest’ultima completa di controsoffitto ignifugo, evacuatori e rilevatori fumi. Il piazzale di manovra a servizio dell’immobile, misura una superficie di Mq. 8.000, distribuiti sui quattro lati dell’immobile stesso, il quale, dal suddetto piazzale gode di ben 14 portoni d’accesso ed un carraio di 10 Ml.