Pizzeria in in vendita da privato a Conegliano via Defendente Bidasio degli Imberti, 5

Vendesi Pizzeria d’asporto in zona semi-centrale (Monticella) a Conegliano

Ottima opportunità per rilevare un'attività ben avviata in una delle zone più frequentate di Conegliano. Il locale si sviluppa su due piani: al piano seminterrato si trovano un ampio magazzino, spogliatoi e due bagni di servizio, accessibili da una porta secondaria che facilita le operazioni di carico e scarico merci.

Al piano terra, il locale è suddiviso in due parti da una parete in cartongesso (removibile, offrendo la possibilità di creare una cucina a vista). La cucina è completamente attrezzata e include: forno elettrico 6+6, affettatrice, friggitrice, frytop, impastatrice, cappa d’aspirazione, lavastoviglie, lavello, lavandino di servizio, quattro banchi armadiati, due banchi frigo, congelatore verticale, congelatore a pozzetto, armadio frigo a due ante e scaffalatura varia. Tutte le attrezzature sono attualmente alimentate elettricamente, ma l’allaccio per il gas è già predisposto, offrendo ulteriore flessibilità.

La sala clienti dispone di due tavoli con 4 sedie e tavoli a parete per consumazioni su sgabelli o in piedi. Inoltre, il locale dispone di un'area esterna che si sviluppa lungo tutto il perimetro, perfetta per ospitare ulteriori tavoli nella bella stagione.

L'affitto è molto conveniente, fissato a soli 500€/mese fino al 2032, con spese condominiali di circa 80€/mese che includono il consumo dell'acqua. Il locale è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie e conforme alle normative, inclusa la canna fumaria.

Pronto per iniziare a lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Un'opportunità perfetta per chi vuole entrare nel settore della ristorazione o espandere la propria attività in una zona strategica.

Ottimo fatturato dimostrabile con i bilanci degli ultimi 4 anni.
Per ora aperto solo la sera, potenzialmente apribile anche a pranzo grazie alla presenza di ben 4 scuole entro i 200 metri in linea d’aria.

Solo trattative con acquirenti realmente interessati. Non si valutano proposte di affitto d'azienda o pagamenti dilazionati.