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Privato Vendita diretta – No Agenzie ed Intermediari
Incantevole villetta autonoma d'epoca (1928), completamente recuperata e consolidata nel 2015, con materiali naturali eco-sostenibili, totalmente rinnovata nell'impiantistica, anche implementando pacchetti molto performanti di isolamento termico.
Situata a pochi passi dal centro di Caerano di San Marco, (Treviso), offre un’opportunità unica per chi cerca un’immobile completamente indipendente, tranquillo e confortevole, anche per attività professionale in smart-working.
Caratteristiche principali:
La villetta ha la superficie commerciale di 195 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti su tre piani (Terra, Primo e sottotetto).
Lo stile architettonico conserva le caratteristiche originali degli anni 20. Le numerose aperture sui quattro lati consentono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Le pavimentazioni al piano terra sono in terrazzo alla veneziana, mentre al Piano 1° é stato recuperato e restaurato il tavolato in abete originale. La mansarda con tetto in travi di abete e tavellonato originale a vista è pavimentata con tavole in larice massiccio nuove.
La villetta dispone di giardino ben curato, dotato di impianto di irrigazione a pioggia, con una struttura a pergolato ed un barbecue, diventa uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare incontri conviviali e coltivare un piccolo orto. Il taglio del prato è curato da ad un silenzioso robot-rasaerba programmabile secondo le necessità stagionali.
La villetta dispone di 3 camere da letto spaziose, ognuna con finestrature affacciate all'esterno.
L'ampia cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre un ambiente accogliente sia per preparare che per consumare i pasti.
Il soggiorno di circa 30 mq, con accesso diretto al giardino, è parzialmente travato in legno a vista.
Il garage offre spazio per parcheggiare un'auto di dimensioni importanti e per riporre attrezzi da giardino, moto o biciclette.
Centrale termica e lavanderia, fanno parte dello stesso corpo del garage, e dispongono di una lavatrice, un lavatoio, una caldaia a condensazione, un boiler da 700 lt per lo stoccaggio dell'acqua calda sanitaria prodotta dall'impianto solare termico.
Tutte le stanze sono riscaldate singolarmente ed autonomamente, con la possibilità di installare il climatizzatore essendo state già predisposte tutte le canalizzazioni.
La villetta è situata in una zona tranquilla, lontana da attività rumorose o inquinanti, a poca distanza dalle istituzioni scolastiche e dagli impianti sportivi presenti nella vicinissima zona collinare, facilmente raggiungibile anche per passeggiate naturalistiche ed escursioni in mountain-bike.
Il centro è a 300 metri.
Facile accesso alle principali arterie stradali per raggiungere Venezia, Treviso, Castelfranco Veneto, Asolo, Valdobbiadene, Bassano del Grappa ed altre interessanti città vicine.
Tutti i lavori e gli impianti eseguiti sono documentati con foto, disegni e schede tecniche.
