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Nostra Esclusiva Villa Singola su Unico Piano con Ampio Giardino edificabilezona a nord della città,vicinanza piscine in posizione comodissima a tutti i servizi, proponiamo questa esclusiva villa singola su un unico piano con ampio giardino. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e l'opportunità di sviluppare ulteriori progetti abitativi.
Caratteristiche principali :
Superficie abitativa : 154 mq sviluppato interamente su un unico piano, con ambienti ampi e luminosi.
Portico : 17 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Piano seminterrato : 60 mq suddivisi in taverna, lavanderia, cantina e garage.
Superficie commerciale complessiva : 220 mq.
Giardino : Ampio spazio verde di 1300 mq, di cui una parte edificabile, con volume residuo di circa 1600 mc , ideale per la costruzione di un'ulteriore unità abitativa.
Dettagli e condizioni dell'immobile :La villa è stata costantemente mantenuta e aggiornata , rendendola pronta per essere abitata:
Infissi sostituiti nel 2011.
Caldaia nuova di recente installazione.
Coibentazione del tetto e del solaio con lana di vetro, oltre a cappotto termico.
Impianto di aria condizionata nuovo.
Pavimenti originali dell'epoca : pregiato marmo in condizioni impeccabili nella zona giorno e parquet nelle camere.
Potenziale e versatilità :L'ampia zona seminterrata, con spazi ben distribuiti, si presta a molteplici utilizzi, rispondendo alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera creare uno spazio per hobby o studio. Il giardino edificabile offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione , perfetta per chi sogna di costruire una soluzione indipendente per i figli o altri progetti futuri.
Perché sceglierla :Questa villa unisce eleganza, funzionalità e la rarissima opportunità di avere a disposizione un grande giardino edificabile in posizione centrale. Una soluzione esclusiva per chi cerca una casa di valore con grandi potenzialità.
Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire tutto il fascino di questa proprietà.
