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Rif. 1508_T - villa nella periferia di motta di livenza
L'immobile
Questa grande proprietà, una casa colonica, completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e versatilità. Si tratta di un immobile ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni. Questa proprietà combina il fascino della sua eredità storica con soluzioni abitative moderne e funzionali. Circondata dal verde, rappresenta un’oasi di tranquillità ed eleganza.
La location
L’immobile è situato nella località di Lorenzaga, nella prima periferia di Motta di Livenza, a soli 4 chilometri dal centro cittadino. La zona è ben servita, con negozi, scuole e servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Motta di Livenza è una cittadina vivace e ben collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente città come Pordenone, Sacile e Portogruaro in circa mezz’ora, offrendo ulteriori opportunità lavorative, culturali e di svago. Per gli amanti delle gite fuori porta, la vicinanza alle rinomate località balneari del Veneto rappresenta un grande valore aggiunto: la pittoresca Caorle, ad esempio, si trova a meno di 30 chilometri, ideale per una piacevole giornata al mare.
Specifiche
L’abitazione, costituita da un ex casa colonica, si propone in tutto il suo fascino ed eleganza storica. Ristrutturata nei primi anni 2000, vanta interventi che hanno migliorato la sua efficienza energetica, tra cui l’installazione di infissi con doppio vetro e pannelli fotovoltaici.
La proprietà è suddivisa in due corpi: la residenza e un annessa porzione attualmente destinata a magazzino.
La parte abitativa si sviluppa così su tre livelli. Al piano terra, un piccolo portico conduce all’ingresso principale che accompagna l’ospite ai vari ambienti della casa: troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo adiacente, un bagno e un locale lavanderia. Al primo piano vi sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, uno studio e due bagni, il tutto arricchito da eleganti pavimenti in parquet di ciliegio. Il secondo piano ospita una mansarda al grezzo, che una volta terminata potrà offrire ulteriori ambienti abitativi da destinare a piacere a camere, stanze relax, hobby, etc...
Collegata all’abitazione principale, la seconda struttura sviluppa la sua pianta su due livelli, offrendo enormi potenzialità di personalizzazione. Con una ristrutturazione potrà infatti trasformarsi in una comoda dépendance per gli ospiti o in un'ulteriore unità abitativa da destinare alla locazione, diventando così un ottimo investimento. La proprietà dispone infine di due ampi garage che garantiscono spazio per 4/5 auto.
A concludere ed impreziosire il tutto, l’ampio e recintato giardino privato.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
