Capannone Industriale in vendita a Sernaglia della Battaglia via Castello, 17

L'immobile. Un immobile che vede la sua probabile edificazione nella seconda metà del '700 e che è stato utilizzato, almeno fino agli anni '80, come opificio per la lavorazione della seta: un'attività che, grazie all'utilizzo dell'acqua, ha permesso a Sernaglia della Battaglia di svilupparsi dal punto di vista industriale diventando, nei primi anni del dopoguerra, un vero e proprio leader nel settore.
L'ex Filanda Gavazzi da ormai una quarantina di anni non è più utilizzata se non come set fotografico per alcune aziende del luogo ma, con un importante e sostanziale intervento di ristrutturazione, potrà nascere a nuova vita portando avanti il racconto che negli anni ha scritto per il suo paese.

La zona. Questo grande immobile si trova a Sernaglia della Battaglia, nel pieno centro del paese e quindi a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità. Una posizione molto comoda per qualsiasi utilizzo si decida di dare all'edificio.

Specifiche. Lo stabile, che risale la sua costruzione intorno alla seconda metà del '700, è suddiviso in 2 diverse porzioni: la porzione residenziale si compone di 3 livelli mentre la porzione commerciale è costituita da soli 2 livelli.
Il tutto è formato da ambienti più o meno grandi che possono essere utilizzati, una volta avvenuta la ristrutturazione, per diversi scopi. Per esempio, vista la vicinanza a Valdobbiadene e alla rinomata zona del Prosecco, l'immobile potrebbe essere utilizzato per un'attività inerente al settore del vino. In alternativa, è possibile sfruttare questi enormi spazi per la creazione di un hotel, un resort o, perchè no, un complesso residenziale di livello. Rimanendo sempre nel tema dell'hôtellerie, in Veneto sta prendendo sempre più piede anche il cicloturismo, complici la fitta rete di piste ciclabili e l'esigenza sempre maggiore dei turisti di scopirire il territorio in sella alle 2 ruote. Ecco che quindi l'idea di aprire un bike hotel, realizzato su misura per le persone che amano questo sport, potrebbe essere un'idea di investimento di sicuro successo.

Per info: Agenzia hl Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
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