Rustico in vendita a Loria

Piacevole rustico singolo sapientemente ristrutturato caratterizzato dagli ampi spazi interni ed esterni.
Ottima posizione, collocato in tranquillo contesto nel verde della campagna veneta, comodo al centro paese e a soli 10 minuti dal centro di Bassano del Grappa e a ridosso degli accesi alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta.
La ristrutturazione è stata seguita e realizzata direttamente dalla proprietà curandone tutti gli aspetti sia della scelta dei materiali, gran parte di recupero, sia della progettazione degli spazi.
Al piano terra, per un totale di oltre 100 mq si trova un ampia cucina con sala da pranzo di quasi 50 mq, un soggiorno con camino , bagno, lavanderia e ampio ripostiglio.
Tutta la zona giorno affaccia su un caratteristico portico di quasi 30 mq
Al piano primo, di oltre 120 mq si trovano 4 camere, 3 bagni, ampio disimpegno dove ricavare altra camera e piacevole terrazzo sottoportico.
Parte del reparto notte potrebbe essere reso indipendente ricavando un mini appartamento.
La proprietà comprende inoltre un ulteriore struttura addossata dove troviamo al piano terra un ampia cantina di 50 mq e un magazzino garage di 80 mq , mentre al piano primo una spaziosa soffitta caratterizzata da travatura a vista e tavelle per circa 80 mq.


L'esterno della proprietà di circa 1000 mq ha una parte di piazzale in ghiaino da usare come spazio manovra parcheggio e un ulteriore area verde piantumata in parte a giardino in parte a orto.
Nel giardino ci sono due piacevoli annessi in mattoni utilizzabili come ricovero attrezzi o serra invernale.
Gli ampi spazi offrono l'opportunità di adattare la casa e i relativi annessi, oltre come primaria abitazione, ad eventuale uso lavoro. Vi è infatti la possibilità di ricavare ulteriori stanze adattabili ai più svariati usi od eventualmente trasformare parte di essi ad utilizzo ricettivo.
La ristrutturazione del 2010 ha visto un rifacimento generale della struttura mantenendo il disegno del caratteristico rustico veneto. Gran parte dei materiali di finitura sono oggetto del recupero della vecchia struttura dell'abitazione vedi la travatura in legno e i mattoni facciavista presenti nelle zona zona giorno ed i termosifoni in ghisa della zona notte.
Troviamo inoltre balconi in pvc e tutti i serramenti completi di zanzariere, scale interne in marmo bianco, due caminetti a legna, pavimenti in veneziana e larice,.
Per quanto riguarda l'impiantistica la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, zona giorno e notte climatizzata, cancello elettrico, pannelli solari, termocucina, caldaia metano, allaccio alla fognatura e all'acquedotto.
Nell'annesso/garage ci sono due cisterne utilizzate per l'accumulo dell'acqua piovana riutilizzabile per giardino ed orto , quest'ultimo dotato di una comoda serra utile all'uso per tutte le stagioni.