Casa Indipendente in vendita a Ponzano Veneto via San Bartolomea

Vendesi casa abbinata a Ponzano Veneto con detrazione fiscale.Nuova costruzione in consegna per fine 2024 di una villa bifamiliare di grandi dimensioni.La casa risulta essere completamente indipendente con un suo ingresso pedonale e carraio.Il giardino privato misura circa 250 mq dove e anche presente un posto auto; il garage collegato direttamente all'abitazione ha al suo interno il vano tecnico con uscita sul giardino.La zona giorno di oltre 46 mq puo essere utilizzata come open space o come cucina separata; allo stesso livello si trova anche un servizio e il vano predisposto a contenere l' ascensore.Al piano primo e presente una grande camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, un'altra matrimoniale, una camera singola, uno studio e un altro bagno, tutte le camere hanno l'affaccio su una terrazza.La costruzione e realizzata rispondendo ai piu alti canoni di isolamento termico e acustico.La muratura esterna e realizzata in doppia parete con isolamento interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina.Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate da tre termostati di zona, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici.Ottima l'esposizione, il sole avvolge l'immobile a partire dal sorgere fino al tramonto (est-sud-ovest).Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna, mantenendo gli ambienti salubri e privi di formazioni di muffe.L'immobile e inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed e inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici.E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto e dell'impianto di domotica.La costruzione sara certificata in classe A4 da considerarsi praticamente passiva.Il prezzo complessivo di vendita e di 547.000,00 oltre iva da cui l'acquirente ha la possibilita di detrarre 76.800,00 se la compravendita viene definita entro il 31.12.2024. E' inoltre possibile portare in detrazione il 50 % dell'iva in 10 anni. Possibilita di pianificare un vantaggioso trattamento sulle modalita di pagamento.