Tabaccheria in affitto a Trieste piazza della Libertà, 8

Viene proposta in vendita l'azienda della storica tabaccheria della Stazione Centrale di Trieste ad un valore di buona uscita pari ad € 98.000.00

L'attività è dotata di rivendita speciale che consente alcune agevolazioni alla stessa, come la possibilità di essere aperti anche nei giorni festivi.
La tabaccheria è sita all'interno della stazione dei treni, in prossimità dell'ingresso principale, adiacente alla biglietteria.
Ha una metratura complessiva pari a 20 m² comprensivo di retro magazzino.
Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 stipulato direttamente con le Ferrovie, ad un canone annuo pari ad € 6.300,00 (seimilatrecento/00) + iva.
Attualmente aperto dalle ore 6:30 alle 20:00, è possibile utilizzare gli orari della Stazione Centrale, ovvero dalle 4:30 fino alle 01:00 di notte.

La tabaccheria vanta un fatturato molto importante, vista la presenza di clientela costante durante tutta la giornata, il che permette di recuperare molto velocemente l'investimento iniziale.

Attualmente sono presenti tabacchi, valori bollati, biglietti e abbonamenti bus, biglietti Trenitalia, ricariche telefoniche, ricariche carte di pagamento e carte servizi, gratta e vinci, pagamento bollette, bollo auto, pago pa e bollettini postali.
Sono inoltre in vendita snack, bibite, carte da gioco e articoli per fumatori. E' possibile implementare anche la rivendita di quotidiani e giornali oltre a Lotto e Superenalotto, in quanto la licenza li prevede.
Si possono implementare anche ulteriori attività collegate come deposito bagagli o centro ritiro/spedizioni, in quanto è presente anche una zona magazzino completamente soppalcabile.

Per maggiori informazioni, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.