Ufficio in affitto a Muggia strada delle Saline, 1

Viene proposta in locazione un’area uffici al piano rialzato di un complesso parzialmente locato e con possibilità di locazione parziale. L’immobile si compone di un capannone con altezze pari a 8 metri c.A., dal quale si accede ad una zona uffici al piano rialzato con metratura pari a 100m² e un piazzale nel quale depositare/sostare i veicoli per un totale di 6 posti c.A.
Esternamente si compone di due ingressi veicolari e due ingressi pedonali. Sono presenti due accessi per carico scarico merci di pertinenza al capannone, al fine di agevolare l’operatività delle attività insediate all’interno. Attualmente risulta essere locato a più attività, pertanto i doppi servizi igienici, docce e spogliatoi sono in comune.
Al piano rialzato, al quale si accede tramite una scala interna, sono presenti sei uffici di cui uno terrazzato con possibilità di locarli in autonomia.

Il valore di locazione è pari ad € 1.100,00/mensili + iva in quanto il locatore è una societa'.
C’è la possibilità di locare anche 400m² di capannone al valore di € 3.600,00/mensili + iva inclusa l’area uffici.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.
La parte locatrice richiede a titolo di garanzia, una cauzione pari a 2 (due) mensilità di canone, oltre una fideiussione bancaria pari ad ulteriore 2 (due) mensilità.

L’immobile si trova all’interno della Zona coselag (ex ezit) per cui l’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.
La soluzione risulta essere disponibile da subito.

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