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Adiacente il Viale XX Settembre, zona ad alto scorrimento pedonale e veicolare, viene proposto in locazione un’immobile che risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un magazzino in zona centrale.
Esternamente l’immobile è composto da una vetrina fronte strada e un ingresso indipendente con doppia apertura. Con accesso da Via e. S. Piccolomini, il locale, si compone di un unico vano open-space finestrato e un servizio igienico posizionato all’interno della corte condominiale, per un totale di 62m².
Non è presente alcun impianto di riscaldamento e condizionamento.
L’immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 700,00 (settecento/00) mensili +iva. Vengono richieste tre mensilità di cauzione.
Il locale necessita di ristrutturazione, pertanto, il locatore si rende disponibile ad effettuare una locazione a ventaglio a fronte dei lavori da effettuare al suo interno.
C’è la possibilità, previa consultazione di un tecnico specializzato e approvazione della proprietà, di cambiare la destinazione d’uso dell’immobile a c/1 – negozio.
Nella zona nel quale si trova il magazzino risulta essere visibile e provvista di locali commerciali attivi. A poca distanza dall’immobile troviamo il frequentato Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it
Immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
