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Su Campo San Giacomo, piazza principale del frequentato rione di San Giacomo, con un forte passaggio pedonale, viene proposta in vendita un'attività di bar / gelateria con possibilità di dehors esterno sulla piazza di Campo San Giacomo.
Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da tre ampie vetrine fronte strada con posizione angolare e due ingressi separati. Internamente si compone di un vano open-space vendita/zona mescita e retro-banco per un totale di 40 m², oltre ad un antibagno e un servizio igienico di ulteriori 4 m².
È stato approvato dal Comune di Trieste il progetto per il posizionamento delle strisce pedonali davanti al locale per collegarlo alla piazza di Campo San Giacomo e sviluppare il dehors.
Il negozio risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, da bar a gelateria a ristorazione senza somministrazione e senza canna fumaria (es. Pokè)
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente all’interno dell’immobile.
Non è presente la canna fumaria.
L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.
Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 28.000,00 (ventottomila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato nel 2023 con scadenza il 31/07/2029 e rinnovabile per altri 6 anni. Il canone mensile è pari ad € 823,00 esente iva.
L'attività è disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it
L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
