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A poca distanza dal centro di Trieste e a pochi passi dal frequentato Viale XX Settembre e dall’Ospedale Maggiore, in Via Crispi 45, viene proposta in vendita un'attività di pizzeria con forno a gas.
Il locale commerciale è composto esternamente da quattro ampie vetrine fronte strada, due ingressi finestrati e si trova in posizione angolare esposto anche su Via Domenico Rossetti. La posizione angolare e la vicinanza con un incrocio molto trafficato rendono la pizzeria molto visibile.
Al suo interno l'immobile è composto da un unico vano open-space utilizzato come sala somministrazione, di 45 m², oltre ad una zona infornamento e preparazione, con cucina e forno a gas. Completano l’immobile un wc per i clienti ed un vano magazzino al piano rialzato di 16 m². Internamente sono presenti oltre 25 posti a sedere.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L'impianto di condizionamento avviene tramite un condizionatore inverter.
La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in una pizzeria completamente pronta all’uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l’investimento in meno di due anni.
Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 20/04/2022 con scadenza contrattuale fissata per il 19/04/2028, con rinnovo automatico per ulteriori 6 anni e contratto regolarmente registrato, con ottimo canone mensile pari ad € 500,00 (esente iva) oltre a spese condominiali.
L'attività è disponibile da subito alla vendita.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it
L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
