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Al quarto piano di un elegante palazzo del 1906 dotato di ascensore, proponiamo un esclusivo trilocale di 125 mq, che combinando fascino storico e comfort moderni, offre un' ottima distribuzione degli spazi e un' invidiabile luminosità naturale grazie alle quattro finestre esposte a Sud/Ovest.
Situato in una zona centrale e ben servita, l'appartamento offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze: scuole, botteghe, panetterie e negozi di alimentari sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre l'area è ben collegata al centro cittadino poiché dotata di fermate dell'autobus e stazione dei taxi proprio sotto casa, garantendo una comoda mobilità urbana.
L'immobile che è stato oggetto di una ristrutturazione completa si presenta in ottime condizioni interne e si compone come segue: atrio d'ingresso, ampio e luminoso salone, comodo bagno completo e finestrato con doccia, camera matrimoniale di 16 mq, ulteriore camera di 12 mq, cucina abitabile arredata (ad eccezione del frigo) e ulteriore bagno utilizzato anche come lavanderia. L'ampia metratura della zona giorno permette di ricavare facilmente una terza camera, senza compromettere l'abitabilità dell'ambiente.
Le finiture sono eleganti, caratterizzate da pavimenti in teak prefinito nel corridoio, nelle camere e nella zona giorno, che conferiscono calore e stile agli ambienti che più vivrai della tua casa, mentre la proprietà ha scelto di aggiungere un ulteriore tocco di fascino storico e autenticità, mantenendo alcuni elementi originari come le porte in legno d'epoca restaurate.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in alluminio/doppio vetro, l'impianto di condizionamento è già installato con due split e tutti gli impianti sono certificati.
Che dire, questa soluzione abitativa, perfetta anche per famiglie numerose, rappresenta quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricercato, senza rinunciare alla praticità di avere innumerevoli servizi sempre a portata di mano.
