Negozio in affitto a Trieste via Conti, 10

Cosa sapere dell'immobile

Locale commerciale angolare in locazione - 31 m² - Via Conti - Via dei Porta 1/a - 3/S, Trieste (ts)

Descrizione e particolarita'

Il locale che proponiamo in locazione è attualmente destinato all'attività di tabaccheria con quasi trent'anni di attività. Accedendo troviamo un'ambiente principale destinato all'accettazione clienti, un servizio igienico completo di antibagno e un vano retrobottega destinato ad uso deposito.
A pochi passi dall'immobile principale proposto in locazione, sempre di proprietà e compreso nella locazione dell'immobile, troviamo inoltre una cantina ora utilizzata come magazzino.

Il locale commerciale si colloga in una via di forte scorrimento veicolare, ciò gli garantisce, grazie alla sua posizione angolare, un'ottima visibilità.
Il palazzo nel quale si insedia il locale, inoltre, si presenta in perfette condizioni grazie al recente rinnovo delle facciate esterne.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 630,00 (seicentotrenta/00) mensili esenti iva.
Le spese condominiali ammontano a circa 300,00 (trecento/00) trimestrali salvo conguaglio.

Ubicazione e contesto

L'immobile si posiziona con affaccio angolare su Via Conti e Via dei Porta con una vetrina per ciascuna via. La strada risulta molto trafficata da pedoni e veicoli trovandosi in una forte zona residenziale a pochi minuti dal centro città. La zona è inoltre ben servita di mezzi pubblici.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.

Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.