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In Vicolo delle Rose, proponiamo in vendita affascinante e graziosa casetta bi-livello distribuita su due piani e combina funzionalità e comfort in uno spazio compatto ma ben organizzato unendo il fascino tradizionale al comfort moderno.
Al piano terra troviamo un accogliente cucinotto, arredato con mobili funzionali e tutto il necessario per cucinare. Sempre al piano terra è presente un bagno ben organizzato e ben illuminato con piatto doccia completo di scarichi sostituito 2023.
Una scala interna porta al piano superiore, dove si apre una stanza luminosa con accesso a un poggiolo che offre una splendida vista panoramica sul mare. La stanza è collegata a una zona soppalcata, ideale per una zona notte aggiuntiva, aggiungendo un tocco di praticità e fascino al piano superiore.
Il giardino privato è un’oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi e vivere momenti all'aperto, come grigliate e cene con gli amici. Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con il fascino autentico di Trieste.
La casa è dotata da diverse fonti di riscaldamento, che garantiscono un’ottima gestione della temperatura in ogni stagione assicurando efficienza energetica e sostenibilità.
Oltre all’impianto con due split, uno a piano, basato su pompa di calore, per creare un'atmosfera accogliente e calorosa, al piano primo troviamo anche un caminetto a legna e una stufa a pellet (2023), perfetti per i mesi più freddi.
Boiler di marca Ariston Lydos Hybrid pompa di calore per la produzione dell’acqua calda sanitaria installato nel 2023.
Infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico sostituiti nel 2022.
Ottima soluzione anche ad uso investimento vista la bassa rendita catastale e l’assenza di spese condominiali.
Ape in fase di elaborazione.
Richiesta 125.000,00 €
Alpe adria Immobiliare
Tel 040/9778585
Orario lun-ven 9-18.30 e Sab 9.30-13.00.
Info@alpeadriaimmobiliare.it
Www.alpeadriaimmobiliare.it
