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Villa in vendita a Trieste strada del Friuli

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475.000 €
Trieste, Strada del Friuli
169 m² 5 locali
114640661
Trieste, Strada del Friuli
169 m² 5 locali
475.000 € 114640661
Descrizione

Strada del friuli villa indipendente con giardino, vista mare, a valle della strada principale, silenziosissima, soleggiata. Deliziosa villetta, costruzione originaria del 1903, restauro conservativo totale, in ottime condizioni, circondata da una serie di giardinetti pianeggianti e terrazzamenti con sentierini e scalette in piena esposizione protetta meridionale, quindi perfettamente adatti a coltivazioni di piante mediterranee. Due posti auto nel proprio giardino, con possibilità di ulteriore creazione di parcheggio. La casa è disposta su due livelli, più un basso sottotetto accessibile con scala retrattile, e funge da semplice deposito/intercapedine.
Al piano terra si accede dal proprio giardino su due ingressi, uno conduce direttamente nella grande comoda cucina, mentre l'altra entrata attraversa un arioso e ampio portico per dirigersi nel salone con caminetto, a sua volta adiacente alla grande sala da pranzo, dal disimpegno poi si entra nel primo bagno finestrato. Il piano superiore è collegato con una comoda e tradizionale scala, dal disimpegno si aprono tre stanze da letto, due grandi matrimoniali, una singola, la matrimoniale esposta a sud-ovest è caratterizzata da ben tre luci: due finestre e una porta-finestra che si apre sulla grande terrazza panoramica, al piano è presente il secondo bagno completo finestrato. Riscaldamento autonomo, termosifoni con valvole termostatiche, caldaia Bosch recentissima a gas metano, serramenti in legno con vetrocamera. Esiste la grande comodità di poter scendere anche a piedi (o in bicicletta e scooter) per una brevissima stradina, direttamente sulla via Boveto, e dunque in un attimo a Barcola !
Classe energetica E, epgl,nren 171,01 kwh/mq.Anno. Prezzo € 475.000. Si prega di telefonarmi direttamente sul cellulare al 335482400, evitando del tutto le mail, per semplificare e accelerare i contatti, vi ringrazio.
Namaste' immobiliare di Riccardo Candelieri
Via Montecucco 6 Trieste cell. +39335482400

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Trieste
Indirizzo:
Strada del Friuli
Codice annuncio:
TC64440606
Riferimento:
114640661
Prezzo:
475.000 €
Superficie:
169 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
E 171,01 kWh/m2 anno
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