Accedi
Accedi
Via Udine n.87
Zona Roiano, a due passi da Viale Miramare e pochi minuti dal centro.
Ristrutturato pari primo ingresso - arredato - terrazza con vista mare
Nel quartiere di Roiano, a pochi minuti dal centro e dalle rive, in zona ricca di servizi e ben servita di mezzi pubblici, proponiamo in vendita luminoso appartamento totalmente ristrutturato, completamente arredato come da foto e dotato di ampia terrazza con scorcio vista mare.
L'immobile dispone di 52 mq, si trova al piano 1 di uno stabile di 6 piani (Piano 1 rispetto via Udine, piano 3 rispetto l'affaccio via Stock)
L'immobile è stato oggetto una ristrutturazione totale, svolta con particolare attenzione alla scelta dei materiali, finiture di pregio e miglioramento delle prestazioni energetiche e si presenta in condizioni davvero perfette !
Internamente è così composto:
- ingresso ,
- soggiorno con angolo cottura estremamente luminosi grazie a all'ampia superficie finestrata,
- camera matrimoniale con ampio armadio su misura,
- bagno completo con doccia,
- comodo ripostiglio
L'appartamento dispone di:
- riscaldamento autonomo
- serramenti nuovi in pvc con doppio vetro a taglio termico,
- climatizzatore Caldo/Freddo,
- bassissime spese Condominiali di soli 40 euro/mese
- Scorcio vista mare,
- impianto elettrico certificato.
Vista la posizione vicina al centro, alle rive ed ai centri di ricerca, l'immobile si presta molto bene anche come investimento per essere adibito sia ad affitti turistici che a studenti-ricercatori con ottima rendita oppure ad affitti brevi / transitori,
Tutto ciò si traduce in una rendita del 6-7% a seconda del tipo di scelto.
Quattro motivi per comprarlo:
- ristrutturato ed arredato e immediatamente utilizzabile,
- terrazza Vista mare,
- basse spese condominiali,
- ottimo investimento
