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Rozzol – Via Scomparini: villa su 3 piani con giardino e posti auto – classe energetica b.
Composizione:
(Piano Terra): ingresso, ampia taverna con cucina e caminetto, ripostiglio, bagno/lavanderia, vani tecnici, cantina, giardino con ampio porticato e possibilità di parcheggiare svariate auto.
(1° Piano): ampio soggiorno con caminetto ventilato, cucina abitabile con uscita ad un ampio terrazzo, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto.
(2° Piano -soffitta): 2 camere da letto (di cui 1 con cabina armadio) e bagno.
Priva di dispersione termica grazie alla struttura in pietra e all’intercapedine.
Spese di gestione pressoché inesistenti vista la riqualificazione energetica appena compiuta e di seguito descritta:
Impianto termico composta da caldaia ibrida a condensazione con doppia pompa di calore;
Impianto fotovoltaico monofase con 15 pannelli fotovoltaici da 415Wp/cad;
Potenza di picco: 6,22 Kwp;
Inverter da 6 Kw con sistema di accumulo con 6 batterie da 2,4Kw;
Riscaldamento gestibile da remoto;
Wall Box monofase (sistema di ricarica auto elettriche (7,4 Kw) con cavo integrato.
Buone condizioni interne, con facciate rifatte nel 2014. Estremamente luminosa ed esposizione a sud.
Scala interna in pietra, ringhiere in ferro battuto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e anta a ribalta, parquet in legno nobile nei due piani superiori. Il caminetto del piano superiore oltre a presentare un’elegante vetrata, è anche ventilato riuscendo a riscaldare l’intero piano. Ambienti climatizzati. Oltre alle due cucine tradizionali, al piano superiore è presente una cucina spargher.
Oltre alla possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà, c’è la possibilità di acquistare a parte 2 posti auto in garage nelle immediate vicinanze.
