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Proponiamo in vendita un appartamento in un bellissimo stabile d'epoca, le cui facciate hanno mantenuto il vincolo delle Belle Arti. Le facciate stesse sono state completamente rifatte da pochi anni e si presentano pari al nuovo. Ci troviamo sulla Via Ariosto, nella zona della stazione centrale, zona servitissima da negozi, servizi e mezzi pubblici.
L'appartamento si compone da cucina abitabile posta subito all'ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, singola, grande bagno e garage davanti a casa, sotto al grande giardino pubblico di Via Boccaccio, sul quale si aprono le finestre del soggiorno e della camera matrimoniale.
Proprio l'assenza di edifici davanti e l'esposizione verso Sud garantiscono una luminosità fuori dal comune ed una bella vista aperta con uno scorcio mare.
Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione molto curata e particolare. Si sono scelte finiture eleganti e costose, si è voluto tenere un bagno di dimensioni molto generose e soprattutto un'impiantistica di altissimo livello per il riscaldamento e il rinfrescamento, garantiti da un sistema a pompa di calore che permette di contenere i consumi. L'immobile infatti, nonostante non abbia il cappotto termico sulle facciate (impossibile da posare visto il vincolo Belle Arti) , raggiunge prestazioni energetiche che lo collocano in Categoria C, quindi al sicuro da ogni normativa europea post 2030.
Molto comodo il garage a pochi metri da casa che è dotato di un sistema pe rla ricarica di una macchina elettrica.
Prima di essere lasciato ai nuovi acquirenti, l'appartamento sarà completamente ritinteggiato a cura e spese dell'attuale proprietà.
