Appartamento in vendita a Duino Aurisina

Appartamento pari primo ingresso su due livelli, con giardino privato e posto auto

Sistiana, duino-aurisina, Trieste: nella frazione di Borgo San Mauro, in zona tranquilla e defilata dal traffico ma allo stesso tempo vicino alla baia di Sistiana e dalle spiagge della Costiera triestina, proponiamo in vendita un appartamento pari primo ingresso.

L’immobile si sviluppa al piano terra e al primo piano in uno stabile con soli 4 enti. L’ingresso indipendente consente di raggiungere la tua nuova casa direttamente dal giardino di proprietà di ca. 140 mq, curato in ogni minimo dettaglio e piantumato con piante ornamentali, oppure dal primo piano dell’entrata condominiale. Puoi parcheggiare la tua macchina comodamente nel posto auto scoperto all’interno della proprietà.

Al piano terra ti ritrovi nella zona giorno e salendo le scale raggiungi il primo piano dove attualmente c’è un’ulteriore zona giorno con veranda dove poter sviluppare la seconda stanza, un ampio disimpegno attrezzato con armadi, la cucina, arredata in stile moderno, la camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia.

Impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata. Impianto elettrico certificato. Presenza di impianto di video sorveglianza. Serramenti esternamente in alluminio e internamente in legno. Porte blindate.

Ape: E, Epgl 167,78 kWh/m2 all’anno.

Ubicazione: Sistiana è un paese nel comune di duino-aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. A piedi potrai raggiungere la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aereoporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e mezza.
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Cod.: app108b

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