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Villa in vendita a Duino Aurisina

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480.000 €
Duino Aurisina
220 m² 5 locali
CAS111
Duino Aurisina
220 m² 5 locali
480.000 € CAS111
Descrizione

Casa indipendente su un piano con giardino di 6.000 mq

Slivia, duino-aurisina, Trieste: immerso nel verde della natura trovi un immobile unico nel suo genere. Si tratta di una casa indipendente che si estende su un unico piano e con a disposizione un’ampia zona mansardata dove poter sviluppare un’ulteriore zona abitativa. Il tutto è circondato dal giardino di proprietà di oltre 6000 mq.

Parcheggiando comodamente nell’ampio parcheggio a disposizione davanti alla casa, noti sin da subito il comodo portico, ideale per pranzare all’aria aperta anche durante le giornate di pioggia. Qui è stata allestita un’accogliente zona pranzo con un pratico angolo barbecue, il tutto direttamente collegato con la cucina. In questo modo portare le pietanze dalla cucina al tavolo esterno è ancora più comodo e immediato. L’entrata principale della casa ti accompagna nel confortevole soggiorno. Il caminetto a legna trasporterà la tua immaginazione nelle gelide serate invernali, quando potrai rilassarti davanti al fuoco con una tazza di tè fumante tra le mani e l’immancabile coperta, calda e morbida.

Tramite il disimpegno raggiungi la zona notte con due camere matrimoniali e una stanza singola. A completare il piano terra le due stanze da bagno, una dotata di box doccia e una con vasca da bagno.

Tramite delle scale a chiocciola ti ritrovi nella mansarda, inaspettatamente luminosa, grazie alle grandi vetrate di cui e dotata. Attualmente si tratta di un open space adibito a lavanderia e guardaroba. L’ampia superficie e la predisposizione per la creazione di un ulteriore bagno offrono varie possibilità di ridistribuzione degli spazi: qui si potrebbe ad esempio creare ulteriori quattro camere da letto, un appartamento per gli ospiti con camera, zona giorno e bagno, oppure semplicemente un’aggiuntiva zona giorno. A completare questa singolare proprietà la favolosa cantina / taverna con mattoni a vista, ideale per ospitare cene e feste di compleanno.

La casa è stata costruita negli anni ’90. Impianto di riscaldamento a gpl. Serramenti in pvc con doppio vetro. Prenota subito una visita e vieni a scoprire questa singolare proprietà.

Ape: classe G, epgl 246,86 kWh/m2 all’anno.

Ubicazione: Slivia è un piccolo paese nel comune di duino-aurisina. Con l’autobus o in macchina puoi raggiungere velocemente Aurisina o Sistiana che offrono tutti i principali servizi, come le banche, la posta, i supermercati, bar, ristoranti ecc. La città di Trieste è raggiungibile in autobus oppure in auto in meno di mezz’ora. Nelle immediate vicinanze troverai un pittoresco pub, un ristorante e le tipiche osmize. Nel weekend potrai fare pure una visita alla grotta Torri di Slivia. A disposizione anche numerosi sentieri e percorsi, perfetti per rilassanti passeggiate.

Cod.: cas111

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.
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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Duino Aurisina
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC61811199
Riferimento:
CAS111
Prezzo:
480.000 €
Superficie:
220 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 246,86 kWh/m2 anno
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