Rustico in vendita a Guardea

Immergiti nell'autentica tranquillità della campagna umbra con questo splendido casale, situato lungo la storica Via Amerina, che collega le affascinanti città di Todi e Amelia. Perfetto per chi cerca serenità e contatto con la natura, questo rustico è incastonato in un paesaggio idilliaco, circondato dal verde rigoglioso dei boschi umbri.

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 140 mq distribuiti su due piani.
Piano terra: cucina abitabile con camino, accogliente soggiorno, bagno, locale caldaia e lavanderia.
Primo piano: ampio disimpegno, camera matrimoniale con camino, camera doppia e bagno. Accesso tramite scala interna ed esterna.
Depandance indipendente: 20 mq, composta da camera e bagno, ideale per ospiti o come studio privato.
Dotazioni esterne:
Forno a legna perfetto per cene all'aperto.
Due pozzi di fonte, collegati anche al servizio idrico della casa.
Campo da tennis: per momenti di svago e sport.
Terreno di 1,5 ettari: ampio spazio verde perfetto per giardini, orti o attività all’aperto.
Possibilità di ampliamento: fino a 100 mq aggiuntivi, per adattare la proprietà alle esigenze personali.

Questo casale è l'ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza dei servizi essenziali. Vivrai un'esperienza autentica, lontano dallo stress urbano, ma con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. L'atmosfera intima e accogliente lo rende perfetto come residenza principale, casa vacanze o rifugio per chi cerca un angolo di paradiso.

Prezzo di vendita: € 280.000
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