Accedi
Accedi
Unika Immobiliare Propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare situata in zona Piedimonte completamente ristrutturata nel 2021. La posizione strategica della villa situata in periferia, garantisce tranquillità e privacy ai suoi abitanti.
Il panorama che si può ammirare dalla proprietà offre una suggestiva vista sui monti circostanti.
La villa si estende su una superficie di 250 mq distribuita su 13 vani, su due livelli sfalzati, circondata da 2250 mq di terreno. Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti ( già predisposti, volendo, per poterli unire), uno al piano terra di mq 92 così suddiviso: ampia zona giorno all'entrata con angolo cottura, provvista di canna fumaria per installazione del camino, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con doccia molto ampio. Riscaldamento a pavimento. Inoltre, è presente un garage di mq 57 per agevolare la comodità dei residenti.
Il secondo appartamento è di metratura più grande, mq 158 ed è disposto su due livelli: piano terra e mansarda. Il piano terra è così suddiviso: ampia zona giorno all'ingresso con angolo cottura e zona relax; zona notte con 3 camere, 2 bagni finestrati di cui uno principale molto ampio con doccia e uno di servizio con doccia e vano lavanderia. Si precede dalla zona giorno attraverso la scala a vista in cotto, per accedere alla mansarda di 25 mq provvista di bagno finestrato.
Lo stato dell'immobile è considerato ottimo, mentre il grado è signorile, evidenziando la qualità e la cura dei dettagli presenti nella struttura.
L'orientamento della villa è tra nord-ovest e sud-est, permettendo un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata godendo così di una quadrupla esposizione, con lati liberi su tutti i lati dell'edificio. Inoltre, dispone di un giardino privato che circonda la casa molto ben curato, perfetto per godere di momenti di relax e di vita all'aperto.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione e di adattamento ai gusti individuali.
Il riscaldamento è autonomo, la fonte energetica utilizzata è il fotovoltaico, contribuendo così alla riduzione delle spese energetiche e all'utilizzo di fonti rinnovabili.
L'acqua calda è autonoma, fornita da pannelli solari.
Gli infissi sono realizzati in pvc a doppio vetro, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. I serramenti sono nuovi e di alta qualità, offrendo sicurezza e durabilità nel tempo.
La persiana esterna è realizzata in metallo, garantendo sicurezza e protezione dagli agenti atmosferici.
I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato nella zona giorno, in parquet nella zona notte e in ceramica sia nella cucina che nei bagni.
La villa è dotata di pozzo all'esterno funzionante, cancello elettrico, doppio ingresso, fibra ottica, impianto fotovoltaico, ingresso indipendente, pannelli solari, porta blindata, rete dati e video citofono.
Resta fuori dalla ristrutturazione solo il bagno della mansarda e il cambio delle porte interne.
