Rif: tr_tern_5516722 - l'immobile sito in insediamneto industriale/artigianale alla periferia ovest di Terni, è composto da due unità, uno ad uso laboratorio e l'altro ad uso ufficio, facenti parte di un complesso di più grandi dimensioni. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato (c.A.P.), all'esterno la finitura è in pannelli prefabbricati in c.A. Con finitura in graniglia, la copertura è realizzata in copponi prefabbricati in c.A.P.
L'accesso all'area su cui insiste il fabbricato avviene dalle strade Vocabolo Sabbione e dalla strada di Sabbione, che introducono ad un'area adibita a parcheggio.
L'ingresso alle unità immobiliari avviene lungo i due fronti principali, quello ad ovest mediante due portoni a "libro", quello ad est tramite due aree pertinenziali recintate e dotate ognuna di due cancelli carrai.
L'immobile è facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla strada statale ss675 che consente un rapido collegamento al centro cittadino del comune di riferimento, oltre che al casello di Orte dell'autostrada A1.