Rustico in vendita a Monteleone d'Orvieto

Tra Umbria e Toscana, nel comune di Monteleone di Orvieto a soli 5 km da Città Della Pieve, e a 10 minuti di auto dal Casello Autostradale di Fabro, proponiamo in vendita in posizione collinare e dominante sulla valle dell'Orvietano casale di ampia metratura costituito da 3 unità immobiliari completamente autonome tra loro, con garage, cantine, locali lavanderia e centrale termica.
L'unità immobiliare più grande è composta da: al p.T troviamo un ingresso che da' su un'ampia zona living con un bellissimo pavimento risalente ai primi del '900 magnificamente conservato, una cucina abitabile, e un bagno di servizio, al piano primo si accede tramite una scala importante di forma circolare, e troviamo 4 camere da letto, dove su ognuna è presente un bagno di servizio, e su una è presente un accesso ad un terrazzo. Da qui sempre tramite scala a chiocciola si accede al 2' ed ultimo piano dov'è presente un solarium di 40 mq c.A. Con una stupenda vista a 360' sula vallata sottostante con vista sull'alta valle dell'Orvietano e Toscana.
Al piano terra poi comunicante con tutta la zona living troviamo una dependance di 70 mq c.A. Costituita da un ampio salone con camino con soffitti alti oltre 3,5 mt, una cucina, camera e bagno.
Al piano sottostante con eventuale ingresso autonomo come anche la dependance, abbiamo un altro appartamento indipendente di oltre 100 mq costituito da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage, 3 locali di sgombero, grande lavanderia, locale tecnico, con caldaia a pellet, che alimenta l'intera abitazione, e uno studio costituito da 2 ambienti anch'esso con ingresso autonomo, e un garage o deposito di oltre 100 mq. La proprietà dispone di un ampio terrazzo esterno di 100 mq con una vista meravigliosa e un parco di 3.000 mq c.A. Oltre a terreno prevalentemente boschivo di altri 6.000 mq.
Sono presenti 2 pozzi artesiani che fanno sì che l'abitazione sia autonoma senza alcuna spesa di gestione per questa utenza.
Il prezzo di questa proprietà esclusiva disegnata da un noto architetto è di euro 800.000
Ideale come residenza privata o, vista la sua esclusiva posizione e generose metrature e caratteristiche, anche come dimora per una splendida attività turistico-ricettiva visto l'alto afflusso di turisti prevalentemente esteri presenti ormai da tanti anni nell' intero territorio.