Magazzino in vendita a Terni via Mentana, 29/a

Nel cuore del quartiere Turati, con accesso diretto dalla Via Mentana, si propone la vendita di un ottimo laboratorio/magazzino posto al piano terreno di una piccola palazzina. La superficie dei locali, che sviluppa una superficie catastale totale di mq. 149, è distribuita in un unico ambiente dotato di servizi igienici e servita da tre serrande elettrificate con antistante corte di manovra. Sul retro dei locali medesimi è altresì presente un cancello pedonale che consente un’ulteriore uscita verso l’esterno attraverso una corte privata. I locali sono dotati di un impianto di sorveglianza privato e di illuminazione crepuscolare su tutti i varchi di accesso. Le tre serrande hanno una larghezza di ml 2,50, tale da consentire l’accesso carrabile a qualsiasi autovettura, mentre l’altezza interna di ml 3,75 consente l’eventuale realizzazione di superfici soppalcate. Gli impianti elettrico ed idraulico sono di recentissima realizzazione e a norma con le vigenti disposizioni in materia. Le pareti interne, peraltro di modestissima entità, sono realizzate in cartongesso e quindi facilmente amovibili. In quanto servita da tre varchi carrabili, la possibilità e facilità di poter frazionare l’intera superficie in due o tre unità immobiliari permette anche di poter valutare eventuali richieste di superfici più modeste. L'unità immobiliare è attestata in Classe Energetica E, con costi di produzione energetica pari a 75,9760 kwh/mq/anno.
Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare il Geom. Massimo Bettelli al 336-663569 - Agenzia Federici di Bettelli Massimo, Corso Vecchio 58 - 05100 Terni – Tel. 0744-425088